掌握最新租屋政策、社會住宅動態、房市趨勢,為您的租屋決策提供專業資訊
國家住都中心提醒,所有居住在包租代管社宅、直接興建社宅以及申請租金補貼的房客,都能申報最高18萬租金抵稅,減輕租屋負擔。成為「公益出租人」的房東,申報租金所得,也能享有綜合所得稅、房屋稅以及地價稅等3稅減免。
內政部國土署說,房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理,不僅可免除繁瑣的租賃事務與空屋風險,每屋每月享有最高1萬5000元所得免稅額度,超過部分可再扣除60%必要費用。中央社記者高華謙傳真 114年5月13日
台中市副市長黃國榮指出,台中市租賃住宅業者共三二三家,全國第二,感謝公會努力奉獻與專業服務,協助市府推動社會住宅及包租代管等政策,讓市民住得安心,盼持續攜手打造幸福宜居城。
台中市房屋稅新制上路,非自住房屋稅率調高至最高4.8%。地稅局提醒,若出租房屋且租金達當地標準,可申請優惠稅率1.5%至2.4%。申請期限延至6月2日,請把握機會減輕稅負。
房屋稅新制實施,對非自住用的房屋衝擊最大,自住房屋如未於期限內完成本人、配偶或直系親屬戶籍登記並申報,將會改按非自住用課稅,全國歸戶計算並依持有戶數按差別稅率(3.2%~4.8%)課徵。